近年来，武汉总部经济迅速崛起，小米、三峡、中交、联影、迈瑞、霍尼韦尔等行业领军企业陆续将区域总部落户武汉，不断增强武汉的总部经济吸引力，赋能武汉经济高速发展。2022年还未过半，武汉的总部经济磁极效应仍在持续释放“引力波”，又有多家企业将区域总部落户，见证武汉中部核心城市的超强吸附力。1湖北三宁集团总部落户青菱新城前不久，湖北三宁集团有限公司申报的湖北三宁集团总部基地项目发布规划方案批前公示，该项目位于洪山区青菱街青菱工业园10-1期，意味着三宁集团总部确定落户青菱新城。据了解，该项目正是湖北三宁集团于5月6日以底价3790万元拿下的青菱街P(2022)017号地块，土地面积48789.85平方米，为工矿仓储用地，出让年限为工业50年。规划方案显示，项目主体由4栋办公楼及检测中心、试验厂房组成，最高的办公楼高达100米。据悉，建成投产后，固定资产投资强度不低于800万元/亩，土地产出率不低于800万元/(亩*年)，税收不低于60万元/(亩*年)，建设周期为24个月。2新希望华中总部落户二七滨江4月27日，江岸区举行2022年二季度重大项目集中开工活动。当天开工活动会场设在新希望华中区域总部项目现场举行，这意味着新希望华中区域总部正式落户武汉。新希望华中区域总部P12-1地块项目位于汉口滨江国际商务区新村片区，中山大道和徐州路交汇处，东临沿江大道，计划打造为一个集甲级写字楼、五星酒店、服务型商业、幼儿园、公寓、住宅为一体的综合体项目，项目总建筑面积33万平方米，总投资64亿元。据悉，新希望华中总部落户后，将引进旗下农业食品、生态环保、数字科技、医疗健康、地产文旅等多个产业，助力二七滨江加速腾飞。3安恒信息网络安全总部基地落户汉阳2022年5月24日，“安恒信息华中网络安全总部基地”和“汉阳城市网络空间安全运营中心”在汉阳揭牌。安恒信息华中网络安全总部的正式落成，是继安恒信息杭州总部、北京总部、中国智慧城市安全总部、长三角总部、大湾区总部之后又一区域总部落成。据了解，安恒信息华中网络安全总部基地包括5个中心（安全大脑中心、城市安全运营中心、城市基础设施中心、大数据安全监管中心、大数据安全研究研发中心），2个基地（工业互联网产业基地、数字经济人才培育基地），将带动武汉市数字化产业快速发展。4防水巨头“东方雨虹”区域总部选址新洲防水巨头“东方雨虹”湖北区域总部选址正式确定为武汉市新洲区阳逻街道。据悉，东方雨虹计划投资20亿元用于区域总部建设，并设立绿色建材生产基地，同时注资2000万元设立全资子公司“武汉东方雨虹砂粉科技有限公司”，负责建设包括东方雨虹及旗下各公司、各品牌的办公和湖北区域销售、结算、会议、培训、研发等功能中心。5海康智联华中区域总部落户经开海康智联公司有意在武汉经开区设立华中区域总部，建立车端量产产品的研发基地总部、华中地区数据运营服务总部项目，目前已初步选址在经开智慧生态城。浙江海康智联科技有限公司（简称“海康智联”）是中电海康集团旗下的高科技企业，公司定位于以物联网、人工智能技术为核心，聚焦新一代交通信息基础设施，为政府及运营单位在交通治理、出行服务、自动驾驶测试运营等方面提供数字道路及车路协同相关技术、产品、解决方案及信息服务。海康智联华中区域总部的落户，将助力加快实现经开区规划建设大车都的长远目标。随着互联网、新能源、汽车、地产等各行业越来越多大型集团企业的总部或区域总部落户武汉，武汉的总部经济效应、人才集聚效应将会持续增强，将进一步推动武汉朝着国家中心城市的长远目标大幅迈进。武汉市作为我国中部地区中心城市，国家中心城市，最近几年，武汉以总部经济为驱动，加大招商引资力度，促进产业升级转型，实现了城市高质量发展。未来武汉市面临巨大发展机遇：1、国家已经批复长江中游城市群，要求武汉必须起到引领带动作用，让国家级新区获批成为可能。今年3月15日，国家发展改革委网站公布了《国家发展改革委关于印发长江中游城市群发展“十四五”实施方案的通知》（下称《通知》）。《通知》指出，《长江中游城市群发展“十四五”实施方案》（下称《实施方案》）已经国务院批复同意，明确要打造长江经济带发展和中部地区崛起的重要支撑、全国高质量发展的重要增长极和具有国际影响力的重要城市群。长江中游城市群作为我国面积最大、中部地区最重要的城市群，涵盖湖北、湖南、江西3省31个城市，常住人口超过1.3亿人，2020年地区生产总值占全国约9.3%。《实施方案》中提出，到2025年，长江中游城市群协同发展取得实质性进展，经济总量占全国比重进一步提升，支撑长江经济带发展、中部地区崛起乃至全国高质量发展能力显著增强。国家再次赋予武汉重大历史使命，希望武汉支撑长江经济带发展、带动中部地区崛起，这是时代给予武汉的新使命，也是武汉面临的新的发展机遇，这让国家级长江新区获批成为可能。2、长江经济带国家战略：国家将武汉确定为长江经济带超大城市、带动全国发展。之前，国家层面公布的我国长江经济带规划方案，将上海、武汉、重庆定位为长江经济带超大城市，足见武汉在国家战略中的重要地位。国家层面，希望上海、武汉、重庆成为我国长江经济带发展战略中起到龙头带动作用的三员大将，从而带动全国经济产业发展。3、武汉迫切需要夯实国家中心城市地位、奋力打造“五个中心”，长江新区是新驱动。国务院批复的武汉城市总体规划，定位武汉是湖北省省会，国家中心城市，长江经济带核心城市和国家化大都市，全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心，世界滨水文化名城。武汉楼市观察家注意到：国家中心城市是目前我国城市规划层级最高的城市等级，国家中心城市在全国发展大格局中，具备引领全国经济、产业、科技发展的带动作用，可谓国之重器。之前国家发改委发文明确支持武汉、郑州建设国家中心城市。武汉市在2021年提出了“五个中心”建设的战略目标，这次也被写入武汉城市国土空间规划方案，即建设全国经济中心、国家科技创新中心、国家商贸物流中心、国际交往中心和区域金融中心，世界滨水文化名城。4、武汉打造一主四副新格局、长江新区成为武汉未来几十年发展新引擎。武汉国土空间规划明确：加快建设光谷副城、车谷副城、临空经济区副城、长江新区副城，提升科技创新、先进制造、网络安全、临空经济、航天航运、未来产业等核心功能，打造高质量发展重要引擎。每个副城按照100-200万人的标准配置各类设施，重点以轨道交通、快速路的复合交通走廊为主要轴向，带动新城中心、工业倍增园区、物流园区（中心）、地铁小镇、新城公园等功能空间单元的综合发展。光谷副城：做强科技创新功能，发挥东湖实验室等引领作用，加快推进建设光谷中心城、东湖科学城，构建光谷科创大走廊、光谷中央生态大走廊等，辐射带动江夏和鄂州、黄石、咸宁等地区发展。车谷副城：做强先进制造功能，发挥国家新能源和智能网联汽车基地等引领作用，加快推进建设车谷中心区、军山、纱帽、常福等区域建设，构建沿318国道和汉洪公路空间拓展轴，辐射带动蔡甸和仙桃、天门、潜江及洪湖等地区发展。临空经济区副城：做强网络安全、临空经济等功能，发挥天河机场及国家网络安全基地等引领作用，加快推进武汉航空城、吴家山、走马岭等区域建设，构建沿汉十高速和沿107国道空间发展轴，辐射带动孝感、随州等地区发展。长江新区副城：做强航天航运、未来产业等功能，发挥阳逻国际港、国家航天产业基地等引领作用，加快推进武湖、阳逻等区域建设，构建沿长江经济带和汉施公路的空间发展轴，辐射带动黄陂、新洲和黄冈等地区纵深发展。我们从武汉市官方公布的武汉城市总体规划可以看出，武汉市对长江新区的定位是四大副城之一，规划人口100-200万，长江新区主导产业为航天航运及未来高科技产业，长江新区可以说和武汉市未来的发展命运息息相关！如果规划落地实现，长江新区将成为武汉市重要的发展极，引领武汉经济产业更上一层楼。通过以上4点分析可知，当前，几大国家级重大战略赋予武汉新的历史使命，武汉市要想达到国家要求的具备全国带动作用，成立国家级长江新区势在必行；从自身来看，武汉市自己也需要打造一个城市新的发展引擎，从产业、经济、城市空间扩张等多个维度，为武汉市城市发展增加催化剂，国家级长江新区、长江新区副城就是最好的解决方案，也是武汉市空间发展格局的必然选择。
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